Immobilien kaufen verkaufen bewerten
Wehr, Deutschland
Wehr, Deutschland
Gerne bieten wir Ihnen dieses einmalige Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Top-Lage von Wehr an. Das Haus ist voll unterkellert und besteht aus Kellergeschoss und 3 Vollgeschossen. Im Erdgeschoss befindet sich eine neu renovierte und sehr gut ausgestattete Gaststätte mit einer Außenterrasse. Im 1. OG gibt es zwei Wohnungen (jeweils 2 Zimmer) sowie 3 einzelne Zimmer mit gemeinsamer Badmitbenutzung. Das 2. Obergeschoss bietet ihnen ebenfalls zwei Wohnungen und 3 Einzelzimmer. Gasstätte wurde 2019 umfassend saniert und kann durch den neuen Käufer selbst betrieben oder verpachtet werden. Die Wohnungen im 1. und 2. Obergeschoss müssen saniert werden. Mieteinnahmen derzeit 16500 EUR pro Jahr. Potenzielle Mieteinnahmen 45.000 EUR p.a. Doppelt verglaste Fenster, 10 Parkplätze, ca. 884 qm Grundstück. Mehrere Wohnungen. Neue Gasheizung, große Gästeterrasse mit einer Bar. 1A Lage in der Innenstadt von Wehr.
Wir bewerten Ihre bestehende Immobilie kostenlos und unverbindlich!